Votre coach immobilier
Vendre son bien sans agence ?C'est possible.
Un accompagnement complet pour vous aider à réaliser votre vente immobilière vous-même.
IIs parlent de nous
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"Nous avons vendu notre maison en 21 jours et sans passer par une agence"
Aissa
Herzele
Avantages
Pourquoi vendre sans agence ?
Pas de frais d'agence
Les commissions d'agences s'élèvent à 3%. On vous laisse faire le calcul.
Gardez la maîtrise
Vous savez qui sont les candidats et quelles offres ont été faites.
C'est votre maison
Vous la connaissez mieux que quiconque. Alors, qui d'autre que vous ?
50% des propriétaires essaient de vendre seuls mais seulement 20% y arrivent.
Vous êtes du genre à gérer les choses par vous-même ?
Du genre à ne pas dépenser votre argent en frais d'agence ?
Nous aussi.
C’est loin d’être une tâche impossible seulement il faut savoir comment s’y prendre pour réussir à vendre et surtout, au meilleur prix. Nous vous accompagnons dans la phase cruciale qu'est le démarrage du processus de vente, en vous formant à toutes les stratégies commerciales et marketing qui mènent à un maximum de visites. Nous vous éclairons aussi sur toute la phase juridique d'une vente, en définissant toutes les étapes auxquelles vous devez vous préparer.
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Vendre soi-même.
Comme un professionnel.
Photos professionnelles
Augmentez votre visibilité
Photos professionnelles = 4x plus de clics sur votre annonce. Maximisez vos chances d'être repéré parmi d'autres. Nous venons chez vous réaliser un reportage photos complet, pour un rendu impeccable.
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estimation du bien
Vendez au juste prix
Trop haut, vous perdez des acheteurs. Trop bas, vous perdez de l'argent. Le prix est crucial. Notre expert prend les mesures exactes au laser et estime votre bien au juste prix.
estimation du bien
redaction de l'annonce
Multipliez le nombre de visites
Pensez-vous bien à tous les éléments d'une description ? Nous rédigeons une description complète, claire et attirante de votre bien pour déclencher le plus de visites possible.
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points forts
Transformez une visite en offre
Vous connaissez votre bien mieux que quiconque. Mais certains détails à mettre en avant peuvent vous échapper. Nous listons les points forts à communiquer en visite pour convaincre et provoquer l'offre.
points forts
conseils juridiques
Vendre en toute sérénité
Liste des documents nécessaires pour la vente. Points d'attention quand vous recevez une offre. La rédaction d'une contre-offre.
conseils juridiques
guide pdf
Les Secrets de
la Vente Immobiliere
Comment gagner du temps en visite
Les visites prennent du temps. Apprenez à les optimiser.
Les plateformes immobilières
Comparaison des offres pour publier votre annonce en ligne.
Home staging
De vrais conseils professionnels pour arranger votre intérieur avant les visites.
Comprendre la vente immobiliere
L'attitude et le discours à adopter pour vendre. Comment négocier le prix.
guide pdf
Gagnez 10.500 € en moyenne
sur votre vente*
* Basé sur une commission d'agence de 3% sur un bien €350.000
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Prix fixe.
Pas de commission.
Pack Complet
Un seul forfait simple, clair
et sans chichi
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€490HTVA
Rdv 1h30 avec expert immobilier
Estimation du bien
15 Photos Pro HD
Prise des mesures exactes au laser
Rédaction de l'annonce
Points forts de votre bien
Accompagnement juridique
Guide "Les Secrets de la Vente Immobilière"
Faites le calcul
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FAQ
Pourquoi vendre sans agence ?
Il existe plusieurs avantages à vendre sans agence: 1) Vous ne payez pas les frais d'agence. 2) Le prix de vente est plus compétitif car les frais ne sont pas inclus dedans. 3) Vous connaissez votre propriété mieux que personne. 4) Contrôle total sur les échanges avec les acheteurs potentiels.
Est-ce obligatoire de passer par une agence ?
Non, ce n'est pas obligatoire. Aucune loi en Belgique ne vous impose de passer par un intermédiaire pour vendre votre bien immobilier. Vous êtes donc libre de vendre par vous-même.
Comment vendre un bien sans passer par une agence ?
Si vous décidez de vendre votre bien vous-même, voici les étapes: 1) Réunir les documents nécessaires. 2) Prendre les photos. 3) Estimer le prix. 4) Placer votre annonce sur les plateformes immobilières. 5) Faire les visites. 6) Accepter la meilleure offre. 7) Signer le compromis de vente. 8) Acte authentique chez le notaire.
Qui fait le compromis de vente entre particulier ?
Vous pouvez rédiger le compromis de vente vous-même mais il est fortement conseillé de passer par un notaire pour la rédaction du compromis de vente.
Les étapes vers la réussite de votre vente